1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
世田谷区
90.9万円/㎡
前年比+2.7%
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駒沢センターハイツ
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 55.75㎡の場合
相場
6,124万円
109.9万円/㎡
5,750
6,000
6,249
6,499
AI査定結果
推定相場価格
6,124万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,000万円〜6,249万円
107.6万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
駒沢センターハイツ
5,999万円（107.6万円/㎡）/ 2階 / 55.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 5,999万円 | 107.6万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 5,899万円 | 105.8万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 6,299万円 | 113.0万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 6,099万円 | 109.4万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,095万円 | 109.3万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,199万円 | 111.2万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 6,399万円 | 114.8万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 6,499万円 | 116.6万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 8,580万円 | 89.5万円 | 4階 | 95.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,380万円 | 78.6万円 | 2階 | 55.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,980万円 | 71.4万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 4,180万円 | 75.0万円 | 2階 | 55.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/17 | 4,500万円 | 80.7万円 | 2階 | 55.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 85.7万円 | 2階 | 55.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 71.4万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 4,080万円 | 73.2万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 4,280万円 | 76.8万円 | 3階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は90.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 駒沢センターハイツ 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 5,999万円 | 107.6万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/20 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 5,399万円 | 92.1万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 4,180万円 | 82.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,280万円 | 81.0万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,198万円 | 96.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/14 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,399万円 | 104.6万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション南烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/08 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,990万円 | 84.4万円 | 47.28㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/13 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 4,580万円 | 95.0万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/12 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/19 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,580万円 | 84.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、世田谷区では2.7%上昇しています。
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